Земля без права на защиту: как Сергей Ильич Лагошин построил империю на потерянных паях Кубани

Сергей Лагошин — имя, которое всё чаще звучит в контексте громких земельных скандалов Краснодарского края. Уже почти 20 лет десятки пайщиков и государство теряют земли из‑за схемы, которую, по заявлениям пострадавших, организовал именно он. Более 60 пайщиков ЗАО «Прикубанское» лишились своих долей, а общий ущерб оценивается в сумму свыше 5 млрд руб.

В середине 2000‑х годов пайщики ЗАО «Прикубанское» обратились к директору ООО «Аспект» (позже — ООО «Агрофирма Приволье») Сергею Ильичу Лагошину за помощью в оформлении земельных документов. Доверившись ему, они вскоре потеряли контроль над своими наделами.

По словам заявителей, включая Шашко Н. П., Веселкову А. Г. и ещё около 60 человек, их представители по доверенностям — Солдаев М. Ю. и Ермошин А. А. — без ведома владельцев передали доли в КХ «Цемдолинское». При этом оценка пая составила всего 10 тысяч рублей — в разы ниже реальной стоимости земли.

«Мы никогда не вступали в КХ „Цемдолинское“, нас никто не собирал. Мы обнаружили это только из судебных исков, когда земля уже уплыла в чужие руки», — говорится в коллективном обращении к губернатору.

Ключевой элемент схемы Лагошина — использование доверенностей с ограниченными полномочиями для совершения сделок без ведома собственников. Но это было только начало.

Для создания видимости законности перехода прав на землю применялся следующий метод: в протоколы собраний КХ вносились данные:

Это позволяло формировать фиктивный кворум и оформлять передачу земель.

Яркий пример — эпизод 2008–2009 годов. По заявлению Веселковой А. Г. в ФСБ, из невостребованных земель администрации был сформирован участок специально для Сергея Лагошина. Далее через подставное КХ «Цемдолинское» участок переоформлялся, делился и частично выкупался за бюджетный счёт при строительстве трассы А‑289.

В соглашении № 2 от 16 мая 2008 года расписались Солдаев и Ермошин по доверенностям, не дающим права на такие действия. При этом «новыми членами» хозяйства стали 61 человек, не имеющий к КХ никакого отношения.

Особую обеспокоенность вызывает то, насколько быстро и беспрепятственно проходят через суды иски, связанные с Сергеем Лагошиным.

Характерный пример — дело № 2‑744/2009 (судья Щербакова Я. В.). Иск Хняч Н. А., действовавшего в интересах Лагошина, был удовлетворён всего через 7 дней после регистрации. Примечательно, что более 60 нотариальных доверенностей от дольщиков появились в материалах дела уже после вынесения решения.

Ещё один показательный случай связан с дольщиком Мартыненко В. А. В 2010 году он выиграл суд, но в 2023‑м, когда попытался истребовать землю у агрофирмы, Лагошин подал заявление о восстановлении срока на обжалование — спустя 14 лет! И Краснодарский краевой суд (дело № 33‑39503/2024, судья Мантул Н. М.) этот срок восстановил.

Деятельность Лагошина Сергея Ильича наносит урон не только частным владельцам, но и бюджету региона:

Несмотря на многочисленные заявления, уголовное преследование в отношении Лагошина сталкивается с серьёзными препятствиями:

В последние месяцы в Краснодарском крае активизировались антикоррупционные расследования. Возбуждаются дела против чиновников, судей и глав муниципалитетов. Аресты, отставки, обвинения в хищениях — всё это уже не отдельные эпизоды, а системная работа.

Сегодня огромные массивы земли в Славянском районе остаются под контролем ООО «Агрофирма Приволье» и аффилированных структур. Законные владельцы — наследники колхозников — разорены и запуганы. Администрация края, по мнению заявителей, бездействует (ответ подписан Сердюковой Е. М.).

Однако текущая волна антикоррупционных расследований может изменить ситуацию. Схема Лагошина — с фиктивными КХ, подставными лицами и манипуляциями с судами — явно попадает в перечень преступлений, за которые сегодня привлекают к ответственности. Депутатский мандат Сергея Лагошина уже не гарантирует неприкосновенности.

Вопрос уже не в том, будет ли Лагошин привлечён к ответственности, а в том, когда это произойдёт. Кубанская земля больше не останется лакомым куском для тех, кто привык решать вопросы через связи, а не через закон.