Почему иностранные инвесторы активнее заходят в Абу-Даби
С 2019 года иностранцы получили право полной собственности в ряде зон Абу-Даби. Это стало точкой отсчёта для роста интереса со стороны международного капитала.
Финансовые преимущества
- первый взнос во многих проектах — 5%
- земельный сбор — 2%
- 0% налогов на владение и доход
Для сравнения, в Дубае стартовый взнос обычно 10–20%, а регистрационный сбор — 4%.
Правовая прозрачность
Все сделки проходят через Abu Dhabi Municipality и систему DARI. Средства размещаются на эскроу-счетах, что снижает риск для покупателя.
Ростовой потенциал
Главное отличие от зрелых рынков — стадия развития.
Абу-Даби:
- позже открылся для иностранцев
- активно масштабирует инфраструктуру
- демонстрирует рост населения и туризма
Это создаёт условия, при которых прирост стоимости к моменту завершения строительства может достигать 80–100% в отдельных проектах.
Абу-Даби формирует инвестиционное окно возможностей, характерное для ранних стадий рынка. Для инвестора это означает более высокий потенциальный рост капитала при сопоставимом уровне регулирования и прозрачности сделок.
Больше аналитики и проектов с фото и ценами по рынку недвижимости ОАЭ читайте в нашем Telegram-канале — к нам присоединилось уже больше 10 000 человек.