Ремонт в съёмной квартире: почему 80% арендаторов готовы платить сами?

Почти 80% арендаторов в 2026 году готовы делать ремонт в съемной квартире за свои деньги. Это данные совместного исследования «Яндекс Аренды» и «Лемана ПРО». Большинство (58,5%) готовы внести частичные изменения: покрасить стены, переклеить обои, поменять освещение, докупить декор и мебель. А каждый пятый (21,2%) готов сделать полноценный ремонт — если, конечно, собственник разрешит.

Почему люди в 2026 вкладываются в чужое жилье? Разбираемся, почему долгосрочная аренда стала трендом в таких масштабах.

📨 Подписывайтесь на наш канал: делимся самыми горячими новостями рынка недвижимости. А в каталоге Colife на сайте можно найти уютные квартиры и комнаты в лучших районах Москвы (от ВДНХ до Хамовников) по доступному прайсу и с заботливым сервисом, вроде регулярного клининга и персонального менеджера, закрепленного за каждой квартирой. Заглядывайте знакомиться :)

Главная причина — разрыв между ожиданиями и реальностью. Молодой специалист или студент приезжает в Москву, находит квартиру по бюджету — а там обои 2005 года, люстра из 90-х и кухня, которую хочется сфотографировать только для рубрики «ожидание vs реальность». Жить в этом можно, но хочется по другому.

При этом собственное жилье при нынешних ставках по ипотеке — фантастика. А долгосрочная аренда из вынужденной меры превратилась в осознанный выбор. И раз уж это надолго — логично хотеть сделать пространство комфортнее.

Исследование подтверждает: только 3% арендаторов вообще не планируют заниматься обустройством. Все остальные — в той или иной степени — хотят обуютить даже чужое гнездышко.

Треть арендаторов ежемесячно вкладывают 3–5 тысяч рублей в обустройство квартиры. А больше 40% готовы потратить от 20 до 50 тысяч рублей в год — на мебель, декор, мелкий ремонт.

При этом 44,5% закладывают на обновление не больше месяца, а 41,2% — максимум неделю. То есть речь не про капитальный ремонт с перепланировкой, а про быстрые улучшения: покрасить стену, повесить новый свет, купить нормальный текстиль.

55,7% выбирают все сами, без дизайнеров. Почти 80% покупают материалы в сетевых строительных магазинах, а ещё 70% — на наших любимых маркетплейсах.

Почти 43% арендаторов рассчитывают на компенсацию — скидку на аренду, возврат залога или хотя бы снижение платежа на время ремонта. Но реальность чаще другая: собственник либо не разрешает менять что-то в квартире, либо и вовсе удерживает депозит за «порчу имущества».

Четверть тех, кто не хочет заниматься ремонтом, прямо говорят: опасаемся, что вложения не окупятся. Скидку не дадут, депозит не вернут, а «спасибо» забудется через неделю: как и желание собственника поднять чек и выселить.

С 2018 года мы сдаем квартиры и комнаты в лучших районах Москвы. Каждый лот выглядит как на картинке из Pinterest: минималистичный скандинавский интерьер, с новой мебелью и техникой. Не нужно красить стены, менять обои и тратить 50 000 в год на обустройство квартиры. Заехать при этом можно день в день: без долгих переговоров с собственников (это уже сделали мы), получив на руки все необходимые официальные документы.

Наша команда дизайнеров подходит к любой квартире индивидуально: бережно реставрируем старую мебель, делаем планировку комфортнее, чтобы было место как для работы (мастхев для удаленщиков), так и для отдыха.

В стоимость аренды включен еженедельный клининг, оплата коммунальных платежей, хороший Wi-Fi, персональный менеджер, закрепленный за каждым лотом индивидуально: можно обратиться по любым вопросам. Например, если что-то сломалось: оперативно починят наши мастера из проверенной базы.

Вместо того чтобы вкладывать деньги и время в чужую квартиру с риском потерять депозит, можно сразу жить в пространстве, которое не хочется менять. Долгосрочная аренда в 2026 году — не компромисс, а разумная альтернатива. Особенно если ваш дом выглядит так:

Хотите увидеть больше стильных квартир и узнать детали о заселении? Заглядывайте на сайт Colife 📞

Дополнительные контакты для связи:

Телефон: +7 (967) 555-49-53

Telegram-канал – здесь публикуем все актуальные квартиры и новости о Colife

MAX – также дублируем лоты в MAX

Обновляем каждый день, подписывайтесь 🧡