В Испании продают целую деревню у океана за 150.000€. И это не шутка
На севере Испании, в провинции A Coruña, выставлена на продажу заброшенная деревня с видом на Атлантику. Цена 150 000 евро.
Речь о небольшом поселении Candelago, расположенном в муниципалитете Pontesco, прямо напротив суровой и красивой Costa da Morte - «Берега смерти».
Первоначально за неё просили 200 000 €, но цену снизили на 50 000. И объект снова попал в заголовки.
Что продаётся за 150 000 €
Это не один дом. Это фактически целая мини-деревня:
- около десяти каменных домов
- традиционные галисийские hórreos (зернохранилища на сваях)
- старые сельские дорожки, уже почти поглощённые природой
- прямые виды на океан
Место буквально в дикой природе. Рядом проходит легендарный пешеходный маршрут Camiño dos Faros, а побережье славится добычей одних из лучших в мире персебес (морских деликатесов, которые подают в лучших ресторанах Испании).
С 1970-х годов Галисия постепенно теряла население в сельских районах. Candelago стала частью этого процесса: люди уехали, дома опустели, инфраструктура исчезла.
Почему это вообще кому-то интересно?
Если сравнить: 150 000 € это стоимость небольшой квартиры в среднем испанском городе. А здесь десяток построек, земля, океан и полная приватность.
Интерес к таким объектам растёт по нескольким причинам:
- Туризм нового форматаРетриты, глэмпинг, бутик-отели, slow tourism. Европа устала от массовых курортов.
- Испания после пандемииУдалённая работа изменила отношение к локации. Люди готовы жить «в глуши», если есть интернет и логистика.
- Феномен “пустеющей Испании”В стране десятки подобных деревень. Многие продаются дешевле городских квартир. Это открывает нишу для инвесторов, которые смотрят на сельский туризм и устойчивые проекты.
Но где подвох?
Он есть.
- Почти полная реконструкция с нуля
- Возможные ограничения по охране территории
- Коммуникации: вода, электричество, подъездные пути
- Согласования с администрацией
150 000 € это входной билет. Реальный бюджет проекта может быть кратно выше.
Для кого это может быть интересно?
- Девелоперам, работающим с boutique-форматом
- Инвесторам в rural hospitality
- Тем, кто ищет уникальный частный проект (родовое имение у океана звучит неплохо)
- Международным покупателям, которые уже получили ВНЖ и хотят необычный актив в Испании
Это тренд или разовая история?
Скорее тренд. Галисия не единственный регион. По всей стране появляются предложения «деревня целиком». Цены от 80–100 тысяч евро и выше, в зависимости от расположения и состояния.
Главный вопрос не «дёшево или дорого».Главный вопрос - есть ли у вас стратегия.Потому что купить заброшенную деревню романтика.А превратить её в работающий актив - это уже бизнес.И вот тут начинается самое интересное.
Подписывайтесь на наш Telegram канал, чтобы узнать, как получить ВНЖ Испании. Мы оформим испанскую страховку, сделаем обычный и хурадо перевод документов, поможем с ускоренным получением справок из РФ и апостилированием. Решим другие сопутствующие вопросы.
Наш сайт: relohelper.com